行業透視：限購催高家裝建材業價格
與房地產市場相伴相生的家居建材業，本應在此輪房地產宏觀調控中受到沖擊，但相反卻一片“漲”聲。
“我勸你們早點交訂金，沾上‘3•15’活動優惠價格，否則等活動結束之后又要漲價。等優惠活動一過，買同樣的家具，要拿出更多的錢買，你們肯定心里不平衡。”
北京朝陽區十里河居然之家四樓歐瑞家具店長孫海珍這樣告訴佯裝買家具的《中國聯合商報》記者。家居建材行業是房地產行業的下游產業，雖然許多業內人士均表示，房地產政策調控嚴厲，使得新房成交數量減少，對家居行業造成很多不利的影響，但市場總不按正常的思路走，還是“反其道而行之”。
3月13日，記者在北京朝陽區十里河建材一條街了解到，包括地板、衛浴、瓷磚、涂料、家具等幾乎所有家裝建材商品，其價格都有不同程度的漲幅。
據悉，木質地板的價格從去年11月起至今價格已經上調了好幾次，雖然每次上調的價格不是很大，但總算下來，上調也接近10元/平方米。涂料價格也漲幅較大，某大型品牌涂料一款暢銷產品的價格，從年前的518元/桶，上調至558元/桶。同時，衛浴、手盆的價格平均每套有100至800元不等的漲幅，中檔品牌的瓷磚價格也大多有3-4元/平方米的漲幅。
“現在不少客戶來買中高檔家具建材，他們解釋說北京房子限購，房子暫時只能出租。選擇高檔的家裝建材，是為了給自己的精裝房子租個好價錢。”孫海珍告訴《中國聯合商報》，“這樣的生意近兩天就有十幾單。”樓市嚴冬下，卻為家居建材業開了一扇“窗”。上海百姓裝潢有限公司總經理李永洲也表示：“消費者雖然購買房產少了，但是局部裝修和二次裝修多了，精裝修項目也逐漸發展起來。”
來自某機構數據表明，全國40座大中城市目前在售和待售房地產項目中，有超過17%的項目為精裝修項目，其中廣州和北京的精裝修項目分別達到47%和30%。涉獵精裝修市場對家居建材企業無疑是一個切分到更多蛋糕的好機會。而像西門子、歐琳等廚具企業也早早地積極布局精裝修市場，開拓與大型地產公司的合作。
目前，包括銷售地板、瓷磚在內的多數商家都對漲價躍躍欲試。
這在北新建材(000786,股吧)（集團）有限公司木業事業部負責人張方文的眼里還僅僅是個開始。他向《中國聯合商報》表示，在即將到來的銷售旺季時，還將迎來新的一輪更大的漲價潮。從經驗上來說，從3月份開始，是家裝建材業的銷售旺季。一些剛性需求者和要分租房業一杯羹的持房待租者，還有準備掘金保障房的家裝業支撐了家裝建材的新高潮。
