家居業開啟新一輪博弈 三大政策提信心

政策看點一：以舊換新政策延續進行
　　2012年11月，北京市商務部組織家具行業企業，通過競標形式角逐家具以舊換新試點銷售權，在此過程中，居然之家、紅星美凱龍、藍景麗家、城外城家具廣場和集美家居5家企業脫穎而出，首批成為試點新政的參與者，試行期為一個月，消費者在試點家具銷售企業購買柜體、沙發、床具、桌椅四類家具時，單件家具將可獲得最高不超過1000元的補貼。政策一經推行，引來了不少消費者關注的目光，新政策在試點試行期中也獲得了不菲的業績，三十天中，5家企業完成了以舊換新的銷售額1.5億元，占同類家居總銷售額的26.3%，僅在試點的最后一周，以舊換新銷售量就超過了7000件，銷售金額達到4600萬元。
　　去年對于家居市場來說，不論是“冰凍期”還是“封霜季”，每走一步都會讓人有如履薄冰的感覺。如今，隨著房地產市場回暖之意的漸漸襲來，受上游產業——房地產的影響，家具市場消費在一定程度上有所增長，同時針對2012年家具以舊換新試點市場的驕人銷售業績，相關負責人表示，家具以舊換新的政策將延續進行，5家試點企業均表示將繼續支付消費者5%的以舊換新補貼，國家也依舊會提供5%的補貼金額。基于上述兩因素，圈內人士預測，家具市場在今年將會有一定程度的回暖態勢，以舊換新推廣全國市場的日子指日可待。
政策看點二：家裝驗收四大規范出臺
　　不論是“毒地板事件”、家具甲醛放量超標問題，還是兒童家具質量不合格、裝飾公司成本遠高于預算范圍等等，相關裝修問題層出不窮，嚴重影響到消費者對于家居建材環保、節能、健康方面的要求。自十八大提出“美麗中國”的愿景以來，給家居市場帶來了巨大的信心和希望。裝修
　　國家相關部門聯合行業協會于今年陸續推出了《住宅室內裝飾裝修工程質量驗收規范》、《家庭居室裝飾裝修質量驗收標準2013》、《家居行業經營服務規范》和《居室布線設計指導規范》四大標準。針對驗收環節制定標準和細則，從細節著手，綜合上述規范指出，對住宅建筑必須逐一進行驗收;廚房、衛生間等上下水和暖氣水路做了相應規范添加;針對當下流行的工藝和材料提出了細致的要求;同時對于家裝公司惡意增項，不得超于實現約定的工程合同報價的8%，超出部分將由企業承擔(消費者主動要求增加的項目除外);家裝公司有義務配合消費者進行家裝室內環境測驗，結果若符合國家標準才可得到消費者的簽字確認。
　　四大規范的出臺將是對家裝全行業的一個滲入式規范，從點滴細節著手，把隨著時代發展而出現的各種疏漏之處及時彌補、進行整改，讓消費者變被動為主動，規范整個市場，做到相互監督、有條不紊、順利進行。
政策看點三：國家推進新型城鎮化建設
　　2013年的家居建材業，終究離不開國家政策的影響。國家大力推廣城鎮化建設，提高人民物質文化生活水平，與此同時推動城鎮基礎建設、城市軌道、市政公用事業等。由此，不少專家認為房地產、水泥、新型建材、機械設備和大眾消費品會成為在新型城鎮化過程中受益的五大行業。
　　國家發改委推算，城鎮化建設在未來的10中可拉動40億元人民幣投資，這些投資包括地產、建筑建材等方面。一旦農業人口轉移的市民化加速，必然會刺激新市民在住房、裝修、家電配套等方面進行消費。
　　針對大額消費時代的到來，必須指出的是并非所有的家居建材市場都會獲益，新型城鎮化的概念業已走進消費者的生活，傳統建材逐漸走到了發展的盡頭，取而代之的則是節能、環保、智能的新型家居建材材料，在這個時代大背景下，適者生存，產品變革將會成為市場的“寵兒”，不適應時代發展的事物必將會被淘汰，國家引導新型城鎮化建設，家居建材企業若能抓住機遇，將迎來新一輪的繁榮（好家網特約報道）