好家網(wǎng)課堂：裝修公司陷阱

　　家是我們每日休憩的溫馨港灣，家居裝修很少可以有重復(fù)嘗試的機(jī)會(huì)，因此在裝修公司的選擇上我們?cè)撋髦稚鳌＝陙恚钍苎b修騙局迫害的業(yè)主不勝枚舉，某些裝飾公司的一些騙術(shù)十分高明，許多業(yè)主不知不覺被它們“忽悠”了。層出不窮的諸多“愚人”陷阱，更是讓房主人防不勝防，甚至在事后投訴無門。所謂害人之心不可有，防人之心不可無。那么，如何識(shí)別這些騙局，順利通關(guān)完成裝修工程呢?小編今天就借著愚人節(jié)之際，給大家收集了一些常見的裝修騙局。
　　“愚人”陷阱之“瞞天過海”
　　工藝說明不清楚
　　由于業(yè)主更多地會(huì)關(guān)注裝修單項(xiàng)的價(jià)格，因此裝修公司或工頭在報(bào)價(jià)時(shí)，經(jīng)常忽略工藝說明，尤其是用什么材料、什么規(guī)格、什么等級(jí)以及甲醛、苯含量等方面的規(guī)定。
　　" 小編提醒：一定要當(dāng)面核實(shí)清楚材質(zhì)、規(guī)格和等級(jí)，并落實(shí)到紙面上，作為合同的附件出現(xiàn)，以免自己后悔莫及，打起官司或申辯的時(shí)候沒有證據(jù)也說不清楚，任由裝修公司隨意提供不合格、不環(huán)保的材料。
　　單項(xiàng)面積做手腳
　　由于業(yè)主關(guān)注單項(xiàng)的價(jià)格，至于實(shí)際的面積一般是大致估計(jì)，而這一塊也是裝修公司或工頭做手腳的地方，如果每項(xiàng)面積都稍微增加一些，單項(xiàng)價(jià)格又高，那么少則幾百，多則幾千就出去了。
　　小編提醒：?jiǎn)雾?xiàng)價(jià)格談定了以后，一定要不怕辛苦，和裝修公司或工頭一起把單項(xiàng)的面積尺寸丈量一下，并記下來，落實(shí)到紙面上，并算清楚單項(xiàng)的總價(jià)格是多少，作為合同的附件，以免到時(shí)就面積和尺寸的大小扯皮。
　　報(bào)價(jià)單上做修改
　　一般情況下，裝修公司或工頭與業(yè)主之間在最后簽定合同之前都會(huì)來回就報(bào)價(jià)單修改好幾回，從單價(jià)到面積、總價(jià)和工藝說明，對(duì)方會(huì)給業(yè)主一個(gè)最后給定的樣本，要求業(yè)主確認(rèn)并簽合同。這時(shí)一定要注意，一些奸詐的裝修公司或工頭就會(huì)在工藝說明或面積上做些手腳，簡(jiǎn)化一些工藝或者說對(duì)某些材質(zhì)進(jìn)行偷換。
　　小編提醒：在簽定合同時(shí)，一定要親自逐項(xiàng)比較和核對(duì)相應(yīng)的條款，是否跟裝修公司或工頭談妥的最后條件一致，不能忽略任何細(xì)節(jié)，不給奸商留下任何可乘之機(jī)。
　　“愚人”陷阱之“偷梁換柱”
　　在裝修施工中，最常見的坑蒙拐騙的手法就是“偷梁換柱”。
　　多數(shù)的消費(fèi)者都明白，在裝修中使用劣質(zhì)的材料會(huì)造成不良的后果，因此在選擇材料時(shí)，都會(huì)忍痛花比較大的價(jià)錢挑選和購(gòu)買那些耳熟能詳?shù)钠放疲J(rèn)為這樣比較信得過。
　　但是，道高一尺，魔高一丈，事實(shí)上，卻事與愿違。通常這種騙局不外乎兩種：
　　材料進(jìn)場(chǎng)換劣質(zhì)
　　雖然在合同上和報(bào)價(jià)單上寫得很清楚，該用什么材質(zhì)、什么規(guī)格、什么等級(jí)的產(chǎn)品，但一些抱有僥幸心態(tài)的裝修公司或工頭總會(huì)鋌而走險(xiǎn)，改頭換面來個(gè)以假蒙真，如果業(yè)主不細(xì)心、不關(guān)心的話，劣質(zhì)材料就這樣偷偷進(jìn)場(chǎng)了。
　　小編提醒：材料進(jìn)場(chǎng)的時(shí)候，最好要自己親自到場(chǎng)，帶上合同和報(bào)價(jià)單，并請(qǐng)懂行的人或監(jiān)理到場(chǎng)一起驗(yàn)收。并在合同簽定時(shí)規(guī)定，工頭進(jìn)任何一種材料必須提早24/48小時(shí)通知業(yè)主本人或監(jiān)理，否則材料出現(xiàn)任何問題責(zé)任和誤工均由裝修公司或工頭負(fù)責(zé)。一定要堅(jiān)持原則，不行就是不行。
　　先好后差大蒙騙
　　材料陸續(xù)進(jìn)場(chǎng)時(shí)先進(jìn)部分好的材料讓你驗(yàn)收以求蒙騙過關(guān)，趁業(yè)主不在進(jìn)劣質(zhì)材料。工人進(jìn)場(chǎng)的時(shí)候工頭肯定會(huì)進(jìn)一部分材料，并要求業(yè)主到場(chǎng)驗(yàn)貨。有一開始就按合同規(guī)定來的，但也不可避免出現(xiàn)一些黑心的工頭，先進(jìn)一些好材，趁業(yè)主不在偷換一些劣質(zhì)材料，有的干脆不先告訴業(yè)主裝修進(jìn)程，先讓劣質(zhì)材料使用在隱蔽工程里。
　　小編提醒：要不定時(shí)地出現(xiàn)在工地上，避免裝修工頭摸清了你的時(shí)間規(guī)律，有請(qǐng)監(jiān)理的最好要求監(jiān)理天天有1-2個(gè)時(shí)間在工地上。另外，適當(dāng)“賄賂”小區(qū)的門衛(wèi)和保安，請(qǐng)他們注意，如果有批量的材料出場(chǎng)的話必須簽字說明或者打電話向您請(qǐng)教是否放行?
　　“愚人”陷阱之趁火打劫
　　在新居主人提出趕工的要求時(shí)，工頭往往會(huì)以師傅太忙、工地太多等理由訴說諸多不便。在主人提出增加人手的要求后，工頭就會(huì)趁火打劫、毫不客氣地提出加價(jià)的“合理”要求，特別是對(duì)那些缺乏裝修經(jīng)驗(yàn)的房主來說，雖然憤恨，但又不得不屈就順從。由此還會(huì)引發(fā)各種現(xiàn)象：
　　提早要錢有后患
　　剛開工沒幾天，工頭總會(huì)說要進(jìn)材料，沒有錢了，而且中期工程已經(jīng)到了，催著業(yè)主付中期款。負(fù)責(zé)的工頭是不會(huì)這么做的，可心懷鬼胎的人卻經(jīng)常使用這一招。我家就遇到了這樣的騙子。
　　小編提醒：簽合同的時(shí)候最好通過錢來限制工頭，這已被多次驗(yàn)證是最有效的。而且把什么環(huán)節(jié)、什么標(biāo)準(zhǔn)交什么錢規(guī)定好，免得相互間有歧義，付款比例最好按照3331比例，這樣即使有問題也可以及時(shí)停手。
　　挑撥離間搞破壞
　　裝修公司或工頭總會(huì)逮著夫妻業(yè)主中好說話的一位，討要工程款、降低工藝要求甚至進(jìn)行挑撥離間。任何人都是會(huì)看眼色和臉色的，裝修工頭更是這樣啦，碰到不好說話或要求嚴(yán)的業(yè)主總是想方設(shè)法地避免直接接觸，而是直接找好說話、脾氣好的另外一位業(yè)主，并堅(jiān)持自己的意見達(dá)到自己的目的。
　　小編提醒：據(jù)說裝修有三大規(guī)律：錢基本花光、人基本累死、夫妻感情基本破裂。好象事實(shí)上都或多或少有些印證，除了最后一條有點(diǎn)嚴(yán)重外，夫妻吵架是難免的，其中有人為制造的原因。所以在面對(duì)裝修公司或裝修工頭前后說話不一致的情況下，夫妻間必須達(dá)成口頭協(xié)議，任何事情有商有量和互通信息，免得事后后悔莫及。
　　“愚人”陷阱之“順手牽羊”
　　每當(dāng)這個(gè)快完工的時(shí)候，總是會(huì)剩下很多材料，包括板材、鐵釘以及后面的油漆等等，這些多出來的東西，往往會(huì)被工人“順手牽羊”地掃蕩光。
　　而很多工人會(huì)在施工中經(jīng)常增加材料，譬如磚頭、水泥、管線、瓷磚、木材、線條等，幾乎所有的房東都曾經(jīng)碰到追加材料的情況，而且不止一項(xiàng)、不止一次。
　　廢品賣掉歸自己
　　這點(diǎn)主要適用于舊房，因?yàn)樾路繘]有什么可東西可以賣給收廢品的人。也許賣掉的東西不是很值錢，但不經(jīng)業(yè)主同意隨意賣就是原則性問題了。
　　小編提醒：如果出現(xiàn)這種情況，必須提早跟工人或工頭說清楚，要賣所謂的廢品可以，但是得跟業(yè)主打招呼，這是規(guī)矩，也是規(guī)定。
　　買這買那占便宜
　　其實(shí)很多零件都是算在工程款里面的，裝修工頭苦于找不到機(jī)會(huì)宰業(yè)主，一旦有機(jī)會(huì)，尤其是當(dāng)業(yè)主在購(gòu)買合同規(guī)定的材料時(shí)，他總會(huì)給你下單子，什么暗盒不夠啦，電線不夠啦，需要2條木線啦，等等，因?yàn)榉执我詷I(yè)主也覺得錢不算多，回頭算帳不夠意思，尤其是男性業(yè)主，一般就不會(huì)計(jì)較。