摒棄過度裝修 把關(guān)隱蔽工程

回想曾經(jīng)的裝修經(jīng)歷，您放過多少馬后炮？對于打精明算盤的DIY裝修老手們，你們也有多多少少的設(shè)計疏漏吧？改了不該改的下水道？地漏惡臭難掩？衛(wèi)生間總能聽見鄰居家落水管下水聲？雙層真空Low-E窗戶也老是漏雨？墻內(nèi)埋線出現(xiàn)老化了怎么修？

又要到裝新房的最好季節(jié)了，在此我們提醒那些過于看重風格個性的人，居家裝修不要“過度裝飾”，不要把錢和精力過多放在裝飾層面，規(guī)范的基層施工、順暢的水電路、嚴密的保溫防水等等，把這些隱蔽工程做牢靠才是日后好生活的關(guān)鍵。

帶著諸多自主裝修中最頻繁出現(xiàn)的疏漏，本期《廣廈時代》研究了鈦馬赫、業(yè)之峰、今朝、闊達等裝修現(xiàn)場，并陪您一起了解裝修隱蔽工程中該特別注意的問題。

●建議●

室內(nèi)多用點光源

設(shè)計師告訴我們，家庭裝修中，對光線的實地勘測﹑計算被普遍弱視或忽略，往往光源數(shù)量過度。人們應(yīng)該學會使用點光源，將筒燈、射燈運用得有虛有實，在設(shè)計面板時可以考慮做單開﹑雙開﹑雙控。別墅照明設(shè)計可以考慮不同的照明模式，比如會客模式會同時開啟客廳內(nèi)的所有燈光，閱讀模式是局部小燈亮，影音模式背光燈亮，還可有派對模式支持燈光的變換。

善用祛除有害物質(zhì)的環(huán)保涂料

硅藻泥有防霉、抗堿、耐擦洗等性質(zhì)，主要用來改善起居環(huán)境，凈化室內(nèi)空氣，吸附衛(wèi)生間或廚房異味；可有效祛除空氣中的游離甲醛、苯系物、氨等有害化學物質(zhì)。目前市場報價約為300元/平方米。但這種材料不可直接與水接觸，在水蒸氣比較大的浴室便不建議用此種材料，而是由一種西班牙產(chǎn)地的石英石粉代替，可以起到相似作用。

還有一種負離子涂料，它能持續(xù)釋放負離子，可消除異味﹑甲醛﹑氨﹑苯等有害氣體，凈化空氣，殺滅空氣中的細菌﹑病毒等。聚合物柔性膩子是一種幾乎對人體無任何刺激感的墻面涂料，其抗裂性強，與多種內(nèi)墻漆相容性好，且達到了歐洲M1級環(huán)保標準，是歐洲廣泛使用的內(nèi)墻裝飾材料。

省省“面子工程” 把錢花在刀刃上

對于隱蔽工程，我們從幾家知名家裝公司處問詢了報價，出乎意料的是并不高。這些工程多數(shù)僅產(chǎn)生了一些基礎(chǔ)材料花費，比如一套120平方米的三居室，一套房子的電路改造工程做下來大概花費5000元至7000元，如果同時做好水路工程大概共花費15000元?？磥?，這些被忽視并看似不起眼的隱蔽工程只是一個被發(fā)現(xiàn)與否的問題，只要消費者們開始意識到表面背后的這些細節(jié)，就會發(fā)現(xiàn)裝修的講究其實更是在墻紙下﹑樓板間﹑鋼筋水泥里。

墻上開槽走電路怎么才安全？

首先，從一般建筑標準來看，墻上可以開豎槽不可以開橫槽。往往一些不夠規(guī)范的施工隊為了省時，減少用料，在墻上開橫槽，造成日后的安全隱患。其次，強、弱電線不可穿于同一根管中，要分別走強﹑弱電兩路；還有最為常見的錯誤操作是沒有把弱電從源頭拉線，斷點施工會衰減電路信號。最后，專家指出強電在40厘米距離內(nèi)是可以開槽的，強、弱電間也要保持40厘米以上的距離，比如電話和電源之間要距離大于40厘米開槽，否則會造成互相干擾。

下水管為何不能移位？

衛(wèi)生間或廚房下水管移位或者改口徑的現(xiàn)象主要發(fā)生在別墅項目較多。因別墅項目多為毛坯標準交房，業(yè)主有時更多地提出生活中的特殊需求，要求施工團隊將下水管移位，或者拓寬口徑。其實，嚴格意義上講，這是一種違規(guī)施工。別墅區(qū)已經(jīng)設(shè)計了國家標準規(guī)定口徑的下水管，一般總水管直徑為10厘米，這是水路結(jié)構(gòu)問題；而下水道容易堵塞其實不是因為口徑小，主要是多年的下水道污垢淤積造成，只要定期找專門的管道疏通公司清理就可以解決，所以說這是誤解所致的不當裝修。

真空Low-E玻璃因何滲水？

大雨過后，很多消費者反映窗戶漏水問題。就此專家表示，其實窗戶漏水的癥結(jié)不在窗戶本身，也和Low-E玻璃沒有太大關(guān)系，而是建筑外墻的外保溫沒有做好。滲進窗內(nèi)的水并不是外面雨水打到窗戶上，從窗戶縫隙漏進來的，而是由于該建筑墻體的保溫層防水工程不扎實，其保溫層吸濕，吸收了雨水后再滲入的。而遇到這類情況，要求物業(yè)重新做外墻保溫工程難度很大，只能求得專業(yè)施工團隊協(xié)助解決。

水管為何要做在電路下層？

這是一個最基本的常識性問題，但是仍存在并不專業(yè)的施工隊犯這類技術(shù)性錯誤。水管要設(shè)計在電路的下面，這樣方便管道的維修，更是防患未來水管爆裂問題。

樓層之間為何隔音那么差？

現(xiàn)在多數(shù)項目都是期房購房，在交房前無法實地考察樓板的隔音效果，這就把問題留給了后面的裝修施工團隊。但就目前的工藝水平，有天花板降噪與地板降噪兩種解決方案。據(jù)了解，一般公寓產(chǎn)品的樓板僅有7厘米左右厚度，加上水泥層兩層樓板間距只有約15厘米，考慮到實用性，天花板吊頂并不適合，只有地板降噪技術(shù)可用，但它只會對本樓層噪聲吸音﹑減震從而降低對下層樓層的干擾。如果是別墅產(chǎn)品，則可做加隔音軟木的天花板吊頂，間層留有中空的緩沖區(qū)，可起到非常好的隔音效果。

下水管怎么做“降噪”處理？

一般毛坯房交房，下水管道均以單層材料為基本合格交房標準，而這種基礎(chǔ)的管道材料僅保證了管道通水的作用，很難有效消除或緩解下水管道的噪聲，需要采用阻尼材料，多孔松散材料和薄板共振吸聲材料才能有效阻止噪聲傳播?，F(xiàn)在比較常用的降噪工藝是運用多種介質(zhì)包裹水管，下水管道由一種白色的塑料發(fā)泡材料包裹，外面用石膏板覆蓋，石膏板里面要加入巖棉隔音，然后掛水泥板再貼磚。

據(jù)業(yè)內(nèi)人士透露，對于目前比較高端的住宅項目，設(shè)計團隊會進行專業(yè)管道內(nèi)外部質(zhì)量排查，根據(jù)實際情況設(shè)計解決方案，一般有五層不同吸音和隔音的材料組合，形成降噪封閉空間，實現(xiàn)下水管道靜音處理，經(jīng)測試，降噪效果可以達到20分貝以下。