監(jiān)理——不足三年的業(yè)種
每個(gè)裝潢業(yè)主，沒有不請(qǐng)監(jiān)工的。只是這個(gè)監(jiān)工大多是自己當(dāng)，或者家里人做。可問題是：如果家里有個(gè)“吃建筑飯”的，那自然萬事大吉，可大多數(shù)家庭不具備這個(gè)條件。不懂裝潢的業(yè)主偏要去管那些吃這碗飯的項(xiàng)目經(jīng)理、包工頭和民工，外行管內(nèi)行的結(jié)果要么是亂管一氣，要么是被人隨意糊弄。
于是，一個(gè)"內(nèi)行管內(nèi)行"的新興行業(yè)--家庭裝潢第三方監(jiān)理公司誕生了。目前，該行當(dāng)中的企業(yè)和從業(yè)人員還不多，上海市民裝飾監(jiān)理有限公司具有家庭裝潢資質(zhì)及證書，其它大多由原來從事建筑裝潢監(jiān)理的企業(yè)轉(zhuǎn)業(yè)而成。可能說，家庭裝潢監(jiān)理市場(chǎng)還剛剛起步。
初看起來，聘請(qǐng)監(jiān)理，自然須多花一筆錢。這對(duì)于已經(jīng)投入了幾萬元，甚至10多萬元、幾十萬元裝潢的居民來說，好像是增加了一筆負(fù)擔(dān)。據(jù)市民監(jiān)理公司介紹，他們的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)分兩類，第一類是階段性監(jiān)理，即四階段監(jiān)理，包括隱蔽工程、泥木工程、油漆工程和安裝峻工四個(gè)階段的驗(yàn)收，即對(duì)裝飾工程、投資、工期、質(zhì)量進(jìn)行控制。
對(duì)于家庭裝潢這一專業(yè)性很強(qiáng)的行當(dāng)，讓外行管內(nèi)行，其結(jié)果勢(shì)必為高估冒算、偷工減料帶來可乘之機(jī)。雖然聘請(qǐng)監(jiān)理多花了一筆數(shù)千元的監(jiān)理費(fèi)，但就像花錢買保險(xiǎn)一樣，是買了個(gè)放心，不必再擔(dān)心裝潢公司在材料費(fèi)、人工費(fèi)上“宰”你，不必再擔(dān)心施工隊(duì)偷工減料，不必再擔(dān)心裝潢公司提供的材料以次充好，以假冒真。用少量的“保險(xiǎn)費(fèi)”換來整個(gè)工程的太平無事，自然是物有所值的。
