好家網告訴你-開店裝修如何做到又快又好

    很多店鋪在裝修時都遇到過以下的困惑：為什么工期一拖再拖？裝修時要注意的細節那么多，不是漏掉這一塊。就是漏掉那一塊。為什么返工三四次。裝修效果仍然達不到預期？如何批量建店呢？要保證建店開店順利、快速和高質。

    1.清楚定位，保證裝修效果

    挖掘品牌核心點，圍繞著這個點，進行有創意的視覺設計和氛圍設計。制造特色和氛圍、突出品牌形象、增強產品的陳列擺放的銷售吸引力。

    2.選擇專業裝修商，保證裝修質量

    嚴格按照審資格、看經驗、評實力三步進行裝修商的嚴格篩選。比較困難的是跨區域店鋪的裝修商，其尋找途徑通常有兩種：請附近同業、裝修風格和質量優良的店鋪介紹其專業裝修施工隊；到裝飾建材市場詢問專業裝修施工隊，包工包料。

    3.店面裝修要領

    (1)外部裝修主要是外觀設計、招牌、櫥窗

    外觀設計所遵循的原則是：表里如一，和諧統一。外觀設計與所經營的商品相適應，與周圍環境相協調。既能展現店鋪特色，吸引顧客注意力，又不能太突兀，與周圍環境格格不入。

    招牌設計的原則是：簡潔、突出。櫥窗的大小、長寬高的設計也有一定的原則，寬和高要遵循黃金定律，兩者之比為1：1.68。櫥窗設計要能反映 商店及其所經營商品的特色，使顧客過目不忘。

    (2)內部裝修包括天花板、墻壁、地面

    天花板的高度取決于賣場的面積，若天花板過高，則商店顯得太空曠，商品不豐富。若天花板過低，會有壓抑感。

    墻壁應該保持整潔與堅固。那種墻面脫落的材料堅決棄之不用。

    地面最好由耐久、耐臟、耐磨的材料鋪成。還可采用一定圖案的地磚，增加美感。

    嚴格按照建店流水表作業，協調并行運作，力克拖拉延遲建店是細活，主要關注細節。所有在裝修中的水、電、布線以及維修的后期維護都要關注。具體來說就是做好施工圖，明確各種細節。在施工圖中把裝修可能遇到的問題全部考慮到，然后周全制定建店流水表。流水表制定后，各部門要嚴格按計劃流水表進行作業。注意協調各部門和負責人之間的工作。多項任務同步有序進行。提高效率，縮短工期。(開店的準備工作在建店進行到距離開店15天左右就可以同步進行)。

    4.緊抓過程質量，嚴格驗收應，力克返工

    為確保工程質量，在工程完成前。應先對隱蔽工程，如水電項目進行預驗收，因為這些項目在完工后基本上是看不到的，必須在其封閉前進行驗收。

    5.合理安排施工時間，應對城管規定限制

    白天施工進行有聲響項目，晚上施工進行拼裝項目，提高工作效率，避免擾民，地內項目與地外項目可同時進行。

    6.選擇獲取店鋪的方式

    不同規模和資金實力的連鎖門店可根據自身情況，比較成本優劣勢來選擇獲取店鋪的方式。經營不善設備可以搬走賣掉，但裝潢是搬不走的。對于起步階段的企業仍然建議不要投資太大，要充分考慮風險承擔能力，獲取店鋪的方式和裝潢定位以低成本切入比較合適。

    7.合同的談判與簽訂

    簽合同前，先預算綜合考慮產品結構和價格結構，應當在3年內能夠從利潤里分攤掉首期的裝潢。

    租金談判時，一般為第三年起每年遞增。幅度約為2％-3％，也有5％的。建議立馬用計算器計算一下。把遞增的金額計算出來，去掉個零頭和房東談。

    8.巧用裝潢免租期

    不管你計劃裝潢成什么樣，向房東要裝潢免租期，要告訴他你非常重視裝潢需要大動工。讓工程流程提前完成，利用好免租期內的時間來進行開業促銷。這段日子是不收房租的。

    9.半成品化

    準備部分裝修配件，招牌等在加工廠做成半成品備用，減少現場工作量。

    10.加強對裝修質量的控制力度

    (1)收銀機、貨柜等由總部統一配備，加盟店主要負責地面、墻體、吊頂等裝修。

    (2)加盟店必須向總部提交裝修商實力評估表和相關證明材料，總部通過后才能進行裝修。

    (3)總部督導人員加大對加盟店建店開店過程中的驗收檢查力度，避免偷工減料的行為產生。