好家網(wǎng)裝修知識(shí)-二手房的技巧
眼下二手房裝修市場(chǎng)非常火爆，各大裝飾公司也開始紛紛針對(duì)二手房裝修推出裝修套餐或者裝修優(yōu)惠活動(dòng)。裝眾小編了解到，大部分的二手房其實(shí)已經(jīng)居住了三五年或者十年以上，存在一定的裝修隱患，因此在您準(zhǔn)備進(jìn)行二手房裝修之前，要對(duì)看不見的裝修隱蔽工程做下盤點(diǎn)，同時(shí)表面看起來很新的東西也一定要做檢查。接下來我們就來為您整理一下二手房裝修技巧要點(diǎn)。
二手房裝修技巧要牢記三個(gè)要素
門窗改造
舊房的門窗是裝修的重點(diǎn)對(duì)象，可根據(jù)門窗的老化程度進(jìn)行處理。木制門窗如果起皮、變形，鋼制門窗如果表面漆膜剝落、主體銹蝕或開裂，都必須拆掉重做；木制門窗如果材質(zhì)緊湊，表面漆膜完好，可以貼上裝飾面板，充分利用資源，節(jié)約費(fèi)用。
修繕?biāo)?/p>
電路設(shè)計(jì)師分析認(rèn)為，舊房的水、電管線由于時(shí)間較久，難免有些老化，因此都要進(jìn)行修繕。首先檢查原有水路是否銹蝕、老化，對(duì)不合理的管路要進(jìn)行更換，要做到管路合理、連接緊密、無跑冒滴漏，還要便于日后維修。裝修衛(wèi)生間前要堵住地漏，先進(jìn)行淋水試驗(yàn)，如果漏水，必須重新做防水。有些舊房電路為明線，存在亂布線、線路老化等現(xiàn)象，不適應(yīng)現(xiàn)代家庭中電器較多的日常生活，存在火災(zāi)隱患，裝修改造時(shí)應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，使用相應(yīng)規(guī)格的銅線。
修補(bǔ)墻面地面天花板
據(jù)介紹，購(gòu)買舊房后，業(yè)主應(yīng)請(qǐng)家裝設(shè)計(jì)師對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地勘察，首先看墻面、地面、天花板等的情況，如果有明顯裂紋、脫落或起砂，應(yīng)進(jìn)行修補(bǔ)處理，主要是鏟除墻面油污、粉化墻漆，用水泥砂漿修補(bǔ)裂縫、孔洞。修補(bǔ)后要刷一道底漆予以覆蓋，即使基層更牢固，又可防止基層泛堿性或受潮，然后用按比例稀釋的乳膠漆進(jìn)行飾面。
除此以外，二手房拆除還需要注意：
1、砸墻磚及地面磚時(shí)，避免碎片堵塞下水道。
2、處理好防水，水路盡量少用彎頭，避免流水不暢或堵塞。
3、盡量少用木質(zhì)板材，大多木制品含甲醛，影響健康，另外木材會(huì)因?yàn)樘鞖獬睗褡冃危夷局破肥止べM(fèi)用也較高。
