了解裝飾公司和施工隊之間的關系
打算進行房屋裝修的人常常為找裝飾公司裝修還是直接找施工隊裝修而犯難。這就需要業主仔細了解裝飾公司與施工隊之間的關系,因為裝飾公司與施工隊之間是何種關系,直接影響到施工質量的好壞。
目前,在家庭裝修市場中,裝飾公司和施工隊之間的關系主要有以下幾種:
一、施工隊和裝飾公司是一家人。目前只有少數有勢力的裝飾公司由自己的施工隊。這些施工隊的人員相對穩定,施工人員素質一般來說比較高。由于是一家人,裝飾公司的設計意圖能得到比較好的落實。這些施工隊施工質量比較又保證,即使出了問題,也不會發生互相扯皮的情況。選擇這樣的裝飾公司較為理想。
二、裝飾公司與施工隊有比較固定的合作關系,這種情況目前比較多。這些相對固定的施工隊雖然行政上不隸屬于裝飾公司,但有著長期合作的關系和經驗。相對來說,施工隊對這家裝飾公司的工藝標準和質量標準比較了解。由于裝飾公司能夠長期為施工隊提供比較固定的業務,所以能控制施工單位的施工質量。選擇這樣的裝飾公司也是比較理想的。
三、施工隊與裝飾公司是臨時合作關系。大多業務較少的裝飾公司都是這種情況。因為這些公司業務少而無法養活固定的施工隊伍,只在有業務的時候臨時去“拉”施工隊。這種“臨時合作”最容易出問題,因為裝飾公司急于“消化”工程,很少對招攬來的施工隊進行了解,所以無法保證施工質量,出現問題也就難免了。
四、裝飾公司與施工隊是轉包關系。裝飾公司與客戶簽訂合同后,在把合同轉包給施工隊或另一家裝飾公司。即簽訂合同的乙方是一家裝飾公司,但實際施工單位是第三方。在這種轉包的情況下,裝修工程出現問題概率比較大。因為裝飾公司對施工質量無法進行事先控制,事后扯皮的事就比較多。
了解了裝飾公司和施工隊的關系之后,業主便不難作出自己的選擇。如是文中提及的后兩種情況,還不如考慮好設計方案以后,直接與施工隊簽訂裝飾合同,即少了中間費用,又可以責任到人。當然,無論是找裝飾公司還是直接找施工隊,最好請裝飾工程監理把關,這才是保證裝飾質量的關鍵。