好家網--舊房翻新細節不容疏忽
局部裝修，任何細節都不能疏漏，才能確保裝修質量。
■調整水距要靈活處理
房子住久了，最容易出問題的就是廚房和衛生間。
對衛生間進行局部裝修時，要考察房屋的具體情況，有些部位要特別處理。
上世紀90年代以前建造的老房子多用蹲便，翻新時都會更換為坐便潔具。老房子的水距（墻面到潔具下水口的距離）幾乎都是600mm，下水口與墻面距離較長；而現在的水距均設置為300mm。更換成坐便之后，潔具與墻面會空出一段距離，顯得不夠緊湊。這種情況一定要改觀，否則原本狹小的衛生間就會顯得更擁擠。改造的方法就是抬高地面，在地面上砌一個臺子。拉近坐便與墻面的距離，不妨礙其他空間。另一種方法就是挪動下水管道，工程稍微復雜一些，但是效果會更好。
■墻地防水是大問題
不論是裝修還是翻新，衛生間的防水處理相當重要。老房子的墻面多為沙灰墻。防水做得不好，會造成墻的另一面滲水。原先的沙灰墻要用水泥沙漿徹底粉刷一遍，再做防水處理，才能保證防水效果。
廚房也是潮濕易積水的地方，所以經常會出現廚房漏水到樓下的現象，要杜絕這種現象并不難，只要所有的表面裝飾材料都選用防水、耐擦洗的材料，比如舊廚房的地面最好選用地磚或釉面磚，以防滑、防水為先決條件，而千萬不要選擇實木地板或地板革，它們的防火防水性都較弱。
■小廚房挑戰設計水平
舊廚房的翻新改造充分體現設計師的水平，一般來說，陰臺（北面的陽臺），以往忽視設計，多將這部分空間閑置。其實利用起來非常有用處。如果老房子煙道的排放情況不是很好，那么最佳的方法就是把陰臺變成工作間，把排風管直接從陰臺接到室外，把灶臺及抽油煙機都安排在陰臺上，這樣做飯的油煙就會一掃而光，而廚房也可以放下更多的柜子，設計上也可以更加巧妙合理。另外，廚房中還要設計更多的電源插頭，來滿足更多電器的使用；再如管路設計，經過合理的改造，可以保證熱水器、煤氣管道互不干擾，正常工作。
■櫥柜浴柜充分利用空間
以前對于舊房子，人們的裝修要求僅僅是能使就行，從而忽視了許多關鍵性的因素。重新翻修，即使廚房衛生間再小，人們都希望能置一套整體櫥柜，安裝一套款式時尚的浴柜，這樣才算得上是升級換代的空間。
以往裝修空間。
■陽臺翻新切忌加重負擔
陽臺裝修或翻新與室內翻新不同，要分清主次，明確功能。翻新的陽臺上都希望能夠裝飾一些儲物柜或晾衣架。這些裝飾材料一定要注意安全，大多數住宅的陽臺并不是為了承重而設計的，通常每平方米的承重不超過400千克，因此在裝修陽臺時要了解它的承重。
裝修儲物都不能超過其荷載，盡量少放過重的家具，以免造成危險。居室和陽臺之間有一道墻，墻上的門連窗可以拆除，窗下半墻絕對不能拆，它在建筑結構上是“配重墻”，起著支撐陽臺的作用，如拆除就會嚴重影響陽臺的安全。封陽臺時盡量不要為了多擴點空間而將陽臺探出一截，這樣不僅危險，而且不美觀。
如果想在陽臺上設置水龍頭，放置洗衣機，方便衣物晾曬，或是將陽臺改造成廚房，必須做好防水、排水系統。
