廣東佛山有樓盤將首套房首付提至四成

　從前天開始，央行將再次上調(diào)存款類金融機(jī)構(gòu)人民幣存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)。存款準(zhǔn)備金率的再次上調(diào)，無異于給銀行的信貸投放又加了一道“緊箍咒”。記者昨日獲悉，有佛山銀行已經(jīng)在實(shí)際操作過程中將首套房的最低首付提高到四成。

　　南海一品牌大盤營(yíng)銷部負(fù)責(zé)人昨日向記者透露，銀行的房貸日漸緊縮了。“先是有銀行取消了二套房貸款，最近我們合作的中國(guó)銀行也跟我們打招呼，說可能要上調(diào)首套房的首付，為了避免有些客戶在申請(qǐng)貸款的時(shí)候卡在首付問題上，所以他們要求我們開始都按照四成的首付來做首套房的貸款，我們現(xiàn)在已經(jīng)是照此執(zhí)行了。”該負(fù)責(zé)人如是說。

　　盡管部分開發(fā)商說中國(guó)銀行已經(jīng)將首套房首付提高到了四成，但中國(guó)銀行佛山分行辦公室相關(guān)工作人員向記者表示，目前未收到上級(jí)部門關(guān)于房貸政策的調(diào)整通知，因此總體上依然參照“首付不低于三成，利率參照同業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，但不低于基準(zhǔn)利率”的政策執(zhí)行。

　　至于為何部分樓盤房貸客戶的首付已經(jīng)提至四成，該工作人員表示，政策規(guī)定首付不低于三成，因此不排除銀行個(gè)貸部門根據(jù)客戶的實(shí)際情況，對(duì)房貸政策進(jìn)行靈活調(diào)整。

　　記者昨日采訪也發(fā)現(xiàn)，大部分銀行暫時(shí)都是按照三成的首付。建行錦華支行的客戶經(jīng)理梁先生向記者表示，目前一套房的首付依然是不低于三成，利率不低于基準(zhǔn)利率。而二手房的首付則要提高到四成，利率上浮10%到30%。

　　記者隨后又咨詢了工行、農(nóng)行、招行等銀行營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的客戶經(jīng)理，他們均表示，目前依然執(zhí)行的是首套房首付最低三成的政策。

　　有銀行個(gè)貸部門負(fù)責(zé)人提醒，目前通脹預(yù)期沒有本質(zhì)改觀，不排除央行在年內(nèi)會(huì)繼續(xù)加息或提高存款準(zhǔn)備金率，因此，房貸政策還有可能出現(xiàn)調(diào)整，市民若要在這段時(shí)間內(nèi)買房，需要充分了解銀行房貸政策，并預(yù)留充分的首付資金，合理安排好購(gòu)房計(jì)劃。