廉租房與公租房的區別在哪 二者僅一字之差但區別迥然不同
說到廉租房與公租房，相信大家并不陌生。公租房和廉租房都是國家提供的一種保障性住房，不管是申請公租房還是廉租房都要符合它們的申請條件，才能夠申請成功。那么，廉租房與公租房的區別在哪里呢?申請哪個好?公租房和廉租房主要表現在概念不同、性質不同、表現形式有差異、申請條件不同等六大區別，為方便大家詳細了解廉租房與公租房的區別在哪里，下面我將對此進行了歸納總結，以便廣大用戶進一步的查看。
廉租房與公租房的區別
第一、概念的差異
什么是公租房?公租房，也叫：“公共租賃住房”，是解決新就業職工住房困難的一個產品。它由政府投資或提供支持的其他投資主體，屬政府或公共機構所有，通過限定戶型面積、供應對象和租金標準，面向無房的大學畢業生、引進人才和其他住房困難群體出租的住房。
什么是廉租房?廉租房，指政府通過租金補貼，或實物配租的方式，向符合最低生活保障標準且住房困難的家庭提供保障性住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。
第二、性質的區別
公租房，有政府政策支持，通過限定戶型面積、供應對象和租金標準的公共租賃住房。廉租房，為解決低收入家庭的基本居住問題所提供的政策性住房。
第三、表現形式有差異
廉租房有兩種表現形式，一、由政府出資建好后，低租金給住房困難戶;二、由政府發放租金補貼給住房困難戶，由他們租賃社會房屋居住。公租房是政府出資建房,低租金租給租戶。在租賃5年期滿后符合條件的承租人可按以綜合造價為基準確定的價格購買。購買后，可繼承、抵押,不得出租、轉讓、贈予等交易。因特殊原因需轉讓的,由政府以購房價加利息回購，再作為公租房流轉使用。
第四、繳納租金不同
一般而言，廉租房比公租房的租金低。廉租房每月租金為0.8-1.2元/平米。公租房根據地段不同，租金也有所差異。是同地段同品質房屋的60%。不同城市，公租房和廉租房租金繳納金額不同，具體依據當地政策執行。
第五、申請條件不同
舉例：鄭州公租房。家庭成員中，至少有1人取得本市常住戶口3年以上;家庭成員有戶口遷入的，遷入時間須兩年以上;無自有住房或未租住公有住房;家庭人均月收入低于最低生活保障標準的5倍，單身年齡應在28歲。另外，就業職工及外來務工人員其他各自條件，如已與用人單位簽訂勞動合同，月工資低于城鎮居民最低生活保障標準的5倍等等。而廉租房則除了對戶口有要求外，還需有《城鎮居民最低生活保障金領取證》或者家庭人均月收入低于鄭州市城市居民最低生活保障標準的2.5倍的低收入家庭認定證明，人均住房建筑面積低于16平米。
第六、申請對象不同
不同城市其申請對象不同。如：北京廉租房。申請對象須滿足以下條件：a、申請家庭上年人均月收入連續一年低于580元。1人戶家庭年收入低于6960元，2人戶低于13920元(申請家庭每增加1人，按增加6960元計算)。b、申請家庭總資產為1人戶家庭低于15萬元，2人戶低于23萬元，3人戶低于30萬元，4人戶低于38萬元，5人戶及以上低于40萬元。 c、家庭住房人均使用面積低于7.5平方米，且申請人和家庭成員5年內未出售或者轉讓過房產。d、具備下列情形之一：被拆遷;有特殊病、重殘人員;有60歲(含)以上人員;居住市政府確定的解危排險范圍內房屋;申請樓房配租的家庭人口應當在2人以上。
編輯總結：以上就是廉租房與公租房的區別在哪 二者僅一字之差但區別迥然不同的相關知識介紹，讓我們了解到，公租房和廉租房在表現形式、保障形式、定義、申請對象都有所不同。而公租房和廉租房申請哪個好?要看自身的情況來選擇。希望本文能夠給申請公租房和廉租房的朋友們帶來一些幫助。
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