廣州驗房價格知多少 驗房要點要注意

廣州驗房價格是多少呢？現在廣州的房價也不便宜，因此很多人在買房后會對進行驗房，那么廣州驗房價格就比較關注了。驗房需要有專業的驗房知識，這樣驗房的結果才可信，接下來我們就來了解一下廣州驗房價格和廣州驗房注意事項。

一般來說，新房交房，開發商會有驗房師幫你驗房。但是因為是開發商派來的驗房師，所以驗房的結果可能并不準確。你可以找監理公司請人來進行廣州驗房，這個費用大概幾百元，根據房子和監理自身情況而定。

毛坯房廣州驗房普通多高層房120平方米以下350元，超過面積每平方米加2元復式房型200平方以下700元，超過面積每平方米加2元聯體別墅250平方以下850元，超過面積每平方米加2元獨立式別墅300平方以下1100元，超過面積每平方米加2元。

全裝修房廣州驗房120平方米以下850元，超過面積每平方米加5元復式房型200平方以下1200元，超過面積每平方米加5元聯體別墅250平方以下1800元，超過面積每平方米加5元獨立式別墅300平方米以下2300元，超過面積每平方米加5元。

廣州驗房1、看合同核面積

看實際設施是否與買賣合同上注明的設施、設備的品牌、數量相符，是否有遺漏；確認售樓合同附圖與現實是否一致，結構是否和原設計圖相同，房屋面積是否經過房地產部門實際測量，與合同簽訂面積是否有差異。

廣州驗房2、用卷尺測層高

自備5米卷尺用5米卷尺測量一下樓宇的層高，看是否與合同相符。

廣州驗房3、查下水看漏堵

自備塑料袋、沙子、1只塑料臉盆驗收下水情況：先用面盆盛水，再向各個下水處灌水，分別是臺盆下水、浴缸下水、馬桶下水、廚房和衛生及陽臺地漏等，基本是每個下水口應灌入兩盆水左右，應聽到咕嚕嚕的聲音，且表面無積水。