2017三四線城市房價走勢 三四線城市房價或將領漲下半年
從2016年房屋售價走勢來分析，相信大眾都看到許多一二線城區大火了一把，不過隨著下半年各項調控政策的出臺，使得這些熱點城市慢慢回落，并且大量資金從這些地區抽出，涌向三四線城市，從而致使三四線城市的房價迅速上漲，呈現出量價齊升的景象，那么2017三四線城市房價走勢如何呢？下面就隨小編一起去看看吧，希望對您的購房提供一些幫助。
2017三四線城市房價走勢
一、中小城市的房價已經多年不動
對于這些城區來說，房屋售價已經近5年多徘徊不前了，而在這期間，一些熱點城區的售價卻幾乎翻了一倍，當然房價都有一定的傳遞效應，一直以來，中國的幾次房價上漲，每次都是從一二線城市開始，最后傳遞到廣大的中小城市，這次也不例外，所以中小城市房價上漲成為今年的主旋律。
二、居民收入的增加，導致了房價的攀升
近些年以來，職工的收入也幾乎翻了一倍，但是一些中小城區的售價卻幾乎沒動，從購買力方面來說，不符合價值規律，因此這些地區的房價上漲具有一定的修補性，另外從長遠來看，房價和收入比應是常數，即使有波動，也應圍繞著這個常數來變動。
三、中小城市的購房政策依然寬松
雖說目前熱點城區的購房政策十分嚴厲，但是一些中小城區的購房鼓勵政策卻一直在實行，也為中小城市房價上漲提供了政策支持，另外原本打算在一二線城市購房結婚的人，由于政策不允許，不得不在中小城市的老家購房，從而推高了房價。
四、物價上漲，推高購房成本
從去年年底起始，各類建材質料售價涌現出大幅上升趨勢，使得建房成本瞬間提高，再加上土地資源越來越稀缺，也導致了房屋成本的上漲，所以在建房成本上漲的推動下，房價上漲也是必然時間，尤其是中小城市，房價一般在幾千塊錢，成本哪怕增加1000元，房價就將上漲20%以上。
三四線城市房價或將領漲下半年
1、一二線熱點城市房價全面降溫
從相關部門收集的數值來分析，一二線城區房屋售價同比幅值已連續出現8個月回落，其中5月相比4月回落2.2和1.7個不百分點，另外從交易量來看，近期一二線城市也呈現明顯放緩現象，其中最嚴厲的要屬北京，新房交易量41429元每平，環比減少4%。
2、三四線城市房價領漲全國
相比于熱點城區的各項限制策略頻出，許多三四線城區的售價卻在急速升溫，同時隨著交易量的火爆，資金也逐漸由一二線城區轉向三四線城區，開發商在三四線城市拿地非常積極，另外據相關人員介紹，在抑制泡沫及去庫存雙核心并行的背景下，不少房企將目光轉向了以去庫存為依托的部分三四線城市。
小結：文章就是關于2017三四線城市房價走勢的內容講解了，相信各位伙伴們對于2017三四線城市房價走勢已經有了進一步的了解，當然若是你有更好的建議和想法，歡迎隨時咨詢小編。
