中山大鰲溪地塊再度流拍
東區(qū)大鰲溪148畝商住用地上月入市,每畝單價(jià)達(dá)到280萬元,創(chuàng)下今年城區(qū)大宗地塊單價(jià)新高(詳見6月15日南都報(bào)道《大鰲溪地塊再入市起價(jià)4 .1億》)。不過,6月29日掛牌截止,仍無人繳納保證金,大鰲溪地塊再次流拍,沒有出乎業(yè)界意料。
據(jù)了解,大鰲溪地塊于去年年初就曾入市,頗受關(guān)注,當(dāng)時(shí)底價(jià)是260萬元一畝,總價(jià)約3.8億元,但因無人交保證金而流拍。一年多之后,大鰲溪地塊再次入市,單價(jià)比去年還漲了20萬元,達(dá)到280萬元一畝的高價(jià),即競投起始價(jià)為4.144億。
雖然大鰲溪村民與村干部頗為看好這塊地,村委會(huì)負(fù)責(zé)人6月14日對南都記者稱,這塊位于東區(qū),本身就很靚,容積率上限已經(jīng)放到2.5,相信這次能夠成功出手。不過,業(yè)內(nèi)多名研究人士都不看好這塊地,因?yàn)楝F(xiàn)在房地產(chǎn)低迷,該地塊不降反升,單價(jià)已經(jīng)是城區(qū)大宗地塊的今年新高,流拍的可能性很大。果不其然,中山市國土資源局網(wǎng)站掛出通告,顯示流拍。
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